JOHNNY architecture
Architektur und Baumanagement
JOHNNY architecture
Architektur und Baumanagement
Bauüberwachung der Abbrucharbeiten
Das Baumanagement-Team ist ein wichtiger Bestandteil der JOHNNY Crew. Wir nutzen unser Wissen und langjährige Erfahrung im Baumanagement von Großprojekten, um sicherzustellen, dass die Qualität während des gesamten Bauprozesses erhalten bleibt. So tragen wir aktiv dazu bei, dass Zeitpläne und Kosten eingehalten werden. Qualitätskontrolle ist dabei ein wichtiger Bestandteil eines jeden Bauprojekts.
Unser Mehrwert
Das Baumanagement von JOHNNY führt aktiv digitale Technik auf Baustellen ein – durch 5D-Planung, digitale Überwachung und Dokumentation tragen wir zu einer effektiveren Planung und Ausführung des Projekts bei.
Das Projekt
Im Innenstadtbereich von Karlsruhe wurde das P&C Gebäude bis vor Kurzem als Handelsimmobilie und Parkhaus genutzt. Die beiden Bestandsimmobilien sind schadstoffbelastet und baulich, konstruktiv sowie auch brandschutztechnisch nicht zu erhalten und müssen zurückgebaut werden. Die Naxos KG aus Düsseldorf hat Kleihues + Kleihues Gesellschaft von Architekten mbH mit der Planung eines Neubaus für eine Handels- und Büronutzung beauftragt.
Wir von JOHNNY wurden vorerst mit der Bauüberwachung der Abbrucharbeiten und Herstellung der Baugrube (mit verankerten Spundwänden und Dichtsohle) beauftragt.
Die Aufgabe
Die Bauüberwachung und Qualitätskontrolle erfolgt bei allen Gewerken sowie verstärkt in Vorbereitung der Abnahmen und Fertigstellung der einzelnen Mieteinheiten. Durch eine regelmäßige Baustellenbegehung und fortlaufende Dokumentation des Leistungsstandes, mit Abgleich zur Terminplanung der GU und dem Rahmenterminplan, stellen wir durch eine Leistungsstandserfassung die Grundlage für die Rechnungsprüfung dar.
Unser Baumanagement-Team hat sich in die Projekthistorie eingearbeitet und einen besonderen Augenmerk auf die Genehmigungs- und Ausführungsplanung sowie die Einhaltung der vereinbarten Qualitäten und Terminziele gelegt. Durch unsere Erfahrung im Baumanagement von Großprojekten und professionellem Projektmanagement tragen wir zum rechtzeitigen Entdecken von potenziellen Problemen bei.
Bauherr | Naxos Grundbesitz KG |
Architektur | Kleihues + Kleihues |
Kooperationspartner | Naxos Grundbesitz KG, Implenia GmbH |
Verfahrensform | Direktauftrag |
Leistungen JOHNNY | Teilleistungen Baumanagement, |
Standort | Karlsruhe |
BRI | 65.915 m³ |
BGF | 16.205 m² |
NUF | 11.729 m² |
Kosten | vertraulich |
Rückbauzeit | 2023 – 2024 |
Geschäftsführer Baumanagement
Weitere Projektbeteiligte
Team Bauleitung
Lewon Eberhardt, Gianna Varma, Niklas Wittig
Sprechen Sie mich an:
hallo@johnny-architecture.de
