KiTa Mahndorf, Bremen

REGENERATIVE ARCHITEKTUR

Eine viel zitierte Tatsache ist, dass die gebaute Umwelt für 40 % der weltweiten Kohlenstoffemissionen verantwortlich ist. Diese Statistik legt uns, den Akteuren der Immobilienwirtschaft, von der Projektentwicklung über die Planer bis zu den Bestandshaltern eine immense Verantwortung – aber auch Chance – auf. Nachhaltigkeit in der Architektur ist dringend notwendig, die breite Palette von Nachhaltigkeitspraktiken zielt aber darauf ab, Gebäude „weniger schlecht“ zu machen, insbesondere durch eine immer weiter getrieben Technisierung von Gebäuden.

Ziel dieses Projektes und ihrer Schwester, der KiTa Osterholz, ist es, die Anforderungen an die Planung und Realisierung von Immobilien in zirkulärer Bauweise und als Low-Tech-Gebäude zu erfüllen und so einen Modellcharakter zu schaffen. Durch die Standortwahl, effiziente Raumplanung sowie Betriebs- und Instandhaltungskosten-Konzepte werden wirtschaftlich funktionierende Bauten entwickelt. Grundlage ist eine fortlaufende Lebenzykluskosten-Berechnung (LCA) auf 35, 50 und 80 Jahre. Ergebnis hiervon: Die Reduktion der Technik auf das notwendige und einen stärkeren Fokus auf die Konstruktion. Die Gebäude verbrauchen weniger, es muss also weniger kompensiert werden. Und somit können wir die Grundlage schaffen, langfristig einen positiven Effekt auf die nahe Umgebung zu belegen. Was unterm Strich eine regenerative Architektur zu leisten hat.

ARCHITEKTUR

Mit sechs Kilometern Entfernung zum historischen Bremer Stadtkern Hemelingen mit seinem Ortsteil Mahndorf. Der 1939 eingemeindete Ortsteil zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Bremer Häusern und funktional ausgerichteten Häuserreihen aus. Unser Grundstück ist gut in den Ortskern eingebunden, wurde aber in den vergangenen Jahren stark vernachlässigt. In Steinwurfnähe befindet sich die Grundschule und Nahversorgungsangebote.

Die KiTa teilt sich in zwei Bereiche auf. Zur Straße gerichtet befinden sich alle administrativen Bereiche wir Personal, Leitung und der Frischküche. Aber auch ein Kinder- und Familienzentrum ist hier untergebracht, das unabhängig vom Kita-Betrieb genutzt werden kann. Die Gruppenräume legen sich entlang der nördlichen Grundstückskante und eröffnet für Kinder und Erziehende den direkten Zugang zum weitläufigen Garten.